# G4 Inteligência Imobiliária

> G4 Inteligência Imobiliária é uma imobiliária atuante em Lagoa Santa - Minas Gerais, CRECI 60530. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

O mercado imobiliário mudou. E nós também.



G4 – A nova inteligência do mercado.



Somos o Grupo dos 4: campeões de vendas, especialistas e referência onde passamos.



Mas mais do que experiência… somos a Geração 4.0 de corretores com ênfase em Omnichannel; Atendimento consultivo; IA; Alta performance.



A G4 não chega só para vender. Ou só para transformar vidas. Ou só para entregar consultoria.



A G4 chega para ser um BRAND de performance, de propósito, de solução… e acima de tudo, de INTELIGÊNCIA.”



Nós somos a G4 Inteligência Imobiliária.



A evolução do mercado… agora com inteligência real.



G4 INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Rua Ruth Maria de Sales, Loja 2

Sobradinho - Lagoa Santa – CEP 33230236

31984206969

g4inteligenciaimobiliaria@gmail.com

## Contato

- CRECI: 60530
- Telefone: (31) 98420-6969
- Email: g4inteligenciaimobiliaria@gmail.com
- Website: http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br

## Endereço

- Avenida Acadêmico Nilo Figueiriedo, 2303
- Complemento: SL 417
- Bairro: Vila Joana D,arc
- Lagoa Santa - MG
- CEP: 33239-210

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 18hs e Sábado de 8 às 12h

## Serviços especiais

G4 Inteligência Imobiliária

Edifício Avenida Center Business

Avenida Acadêmico Nilo Figueiredo, 2303, Sala 417

Joana Darc - Lagoa Santa / MG - Cep: 33.239-210

Creci: 60530

## Diferenciais

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31984206969 G4 Inteligência Imobiliária



Rua Ruth Maria de Sales, 455

Sobradinho - Lagoa Santa

31984206969

g4inteligenciaimobiliaria@g...

## Informações gerais

G4 Inteligência Imobiliária

Avenida Acadêmico Nilo Figueiredo, 2303 - SL 417 - Vila Joana D'arc - Lagoa Santa / MG

Creci: 60530
 


Telefone: 31984206969 /


E-mail: g4inteligenciaimobiliaria@gmail.com

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## Bairros principais

- [Sem bairro definido - Jaboticatubas (2 imóveis)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=jaboticatubas&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Joá - Lagoa Santa (2 imóveis)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lagoa%20santa&bairro=joa-713413)
- [Pôr do Sol - Lagoa Santa (1 imóveis)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lagoa%20santa&bairro=por%20do%20sol-775346)
- [Recanto da Lagoa - Lagoa Santa (1 imóveis)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lagoa%20santa&bairro=recanto%20da%20lagoa-761706)
- [Residencial Visão - Lagoa Santa (1 imóveis)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lagoa%20santa&bairro=residencial%20visao-713418)
- [Veredas da Lagoa - Lagoa Santa (1 imóveis)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lagoa%20santa&bairro=veredas%20da%20lagoa-711465)
- [Sobradinho - Lagoa Santa (1 imóveis)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lagoa%20santa&bairro=sobradinho-713410)
- [Cenáculo - Belo Horizonte (1 imóveis)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=cenaculo-762973)

## Condomínios

- [Veredas da Lagoa - Lagoa Santa/MG](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/condominio/veredas-da-lagoa)
- [Trilhas do Sol - Lagoa Santa/MG](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/condominio/trilhas-do-sol)
- [Vale do Luar - Jaboticatubas/MG](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/condominio/vale-do-luar)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Jaboticatubas](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Jaboticatubas)
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- [Lote para venda em Lagoa Santa](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Lagoa%20Santa)
- [Cobertura para venda em Lagoa Santa](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Lagoa%20Santa)
- [Casa em Condomínio para venda em Lagoa Santa](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Lagoa%20Santa)

## Novidades

- [Casa no Pôr do Sol, Lagoa Santa - R$ 619.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4333512/casa-venda-lagoa-santa-paacuter-do-sol)
- [Terreno Residencial no Joá - R$ 2.300.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4309217/terreno-residencial-venda-joaiexcl)
- [Lote no Recanto da Lagoa, Lagoa Santa - R$ 390.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4283559/lote-venda-lagoa-santa-recanto-da-lagoa)
- [Cobertura no Residencial Visão, Lagoa Santa - R$ 590.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4271467/cobertura-venda-lagoa-santa-residencial-visapoundo)
- [Casa no Joá, Lagoa Santa - R$ 1.650.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4261539/casa-venda-lagoa-santa-joaiexcl)
- [Terreno Residencial no Shalimar - R$ 280.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4261503/terreno-residencial-venda-shalimar)
- [Terreno Urbano no Cenáculo, Belo Horizonte - R$ 340.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4254614/terreno-urbano-venda-belo-horizonte-cenaiexclculo)
- [Terreno Urbano no Joá, Lagoa Santa - R$ 300.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4173796/terreno-urbano-venda-lagoa-santa-joaiexcl)
- [Casa, Jaboticatubas - R$ 1.290.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4173592/casa-venda-jaboticatubas)
- [Casa, Jaboticatubas - R$ 1.350.000](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imovel/4173447/casa-venda-jaboticatubas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 12


### Casa - VE-CA-022-AN

- Referência: VE-CA-022-AN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Pôr do Sol
- Valor: R$ 619.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.268,00
- Taxas: IPTU: R$ 698,00/
- Descrição: O Pôr do Sol é o tipo de bairro em Lagoa Santa que resolve a vida de quem não quer tirar o carro da garagem para tudo, com supermercados, farmácias e escolas a poucos metros de distância. Essa casa entrega uma planta inteligente de 145 metros quadrados que aproveita cada canto do terreno, fugindo daqueles corredores perdidos e espaços mal aproveitados. São três dormitórios, incluindo duas suítes que garantem a privacidade necessária para uma família em crescimento, todos com móveis planejados que já filtram boa parte do custo de mudança. A sala se conecta à cozinha e à copa de forma fluida, mas o ponto alto é a área gourmet; ela tem um acabamento superior, pensada para quem realmente usa a churrasqueira no fim de semana e valoriza um espaço de recepção bem montado. É um imóvel sólido, com manutenção em dia e portão eletrônico, pronto para quem cansou de visitar opções que exigem reforma e busca uma base pronta em uma região que sustenta valorização constante. Se o seu critério é morar perto do comércio sem abrir mão do silêncio de uma rua residencial, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202607161519036426.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202607161519027483.jpg)
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### Terreno Residencial - VE-AP-021-AN

- Referência: VE-AP-021-AN
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Bairro: Joá
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,44 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: O Joá mantém aquele clima de bairro consolidado onde tudo se faz a pé, a poucos minutos da Lagoa Central. Esta casa de estilo colonial ocupa um terreno expressivo de 1.440 m², metragem rara para a região e que garante uma versatilidade de uso imediata, seja para moradia definitiva ou para um ponto comercial de destaque. A estrutura de dois pavimentos prioriza materiais nobres e duradouros. O piso de pedra integra a sala com lareira à copa, enquanto as esquadrias de madeira maciça e a escada interna reforçam a robustez da construção. Na parte íntima, as suítes com hidromassagem se abrem para sacadas que entregam a vista direta da lagoa, um diferencial que valoriza o patrimônio a longo prazo. A área externa funciona como um clube particular. Com sauna e campo de futebol de grama natural, piscina de vinil cercada e um projeto de paisagismo que preenche todo o recuo do lote. O espaço gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio atende quem gosta de receber com privacidade, algo difícil de replicar em imóveis novos de terrenos compactos. A logística do cotidiano é resolvida pela proximidade com o supermercado, farmácia e escolas da vizinhança. O sistema de aquecimento solar e as dez vagas de garagem fecham o pacote de uma propriedade pronta para ocupação. É um imóvel com fundação sólida e espaço de sobra para quem busca segurança e tamanho em uma área valorizada. Se o seu foco é um investimento concreto em Lagoa Santa, vale agendar uma visita para entender o potencial desse terreno.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606302254358940.jpeg)
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### Lote - VE-TE-020-AN

- Referência: VE-TE-020-AN
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Recanto da Lagoa
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Quanto tempo você gasta procurando um terreno que realmente entregue a vista prometida sem o risco de alguém construir na sua frente amanhã? No Recanto da Lagoa, essa dúvida termina. São 1.000 m² posicionados de forma a garantir a visão definitiva para a Lagoa Central, um diferencial que protege seu patrimônio contra a desvalorização. O lote já possui muros nas laterais e nos fundos, reduzindo custos imediatos de obra e acelerando o cronograma de quem tem pressa para construir. A topografia apresenta uma inclinação leve, o que facilita o projeto arquitetônico e favorece a ventilação natural. A dinâmica aqui é prática. Você está a poucos minutos do novo shopping de Lagoa Santa, com supermercados, padarias e farmácias ao redor para resolver o dia a dia sem grandes deslocamentos. O acesso para a saída da cidade é direto, ponto fundamental para quem precisa de mobilidade constante. O bairro é arborizado, tem praças bem cuidadas e transmite a solidez de um endereço consolidado. Com 20 metros de frente por 50 de profundidade, existe espaço de sobra para uma casa de alto padrão com área de lazer completa. Se você já analisou as opções da região, sabe que um terreno com essas dimensões e vista livre não costuma ficar disponível por muito tempo. Caso queira entender melhor a viabilidade para o seu projeto, podemos agendar uma visita ainda esta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606161211424798.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606161211436926.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260616121144875.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606161211448482.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202606161211444711.jpeg)
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### Cobertura - VE-CO-017-AN

- Referência: VE-CO-017-AN
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Residencial Visão
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,92 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 723,00/
- Descrição: Morar no Residencial Visão em Lagoa Santa significa estar posicionado em um eixo de crescimento nítido, com acesso rápido tanto para Belo Horizonte quanto para o Aeroporto de Confins. O bairro entrega a conveniência de ter supermercados, escolas e o futuro shopping da cidade a poucos minutos, garantindo que o tempo gasto em deslocamentos seja mínimo. Este prédio se diferencia pela exclusividade de ter apenas seis unidades em uma única torre, o que traz uma vizinhança silenciosa e preservada. A cobertura, com quase 100 m², foi pensada para quem busca solidez patrimonial sem abrir mão da praticidade diária. Os armários planejados já estão instalados na cozinha americana, nos quartos e nos banheiros, eliminando aquela fase cansativa de reformas pós-mudança. O andar superior é o ponto alto do imóvel, oferecendo uma segunda sala com sacada que se adapta facilmente às necessidades de quem precisa de um home office isolado ou até de um terceiro dormitório. A área externa é o espaço de convivência real, com telhado colonial, churrasqueira e uma bancada em granito pronta para o uso, tudo cercado por uma vista que não será obstruída por novas construções. É um layout que privilegia a ventilação natural e a privacidade, com telas de proteção já instaladas para quem tem crianças ou animais de estimação. Se você procura um imóvel pronto, com manutenção em dia e em uma localização que tende a valorizar com a chegada de novos centros comerciais, vale agendar uma visita para entender as proporções reais de cada ambiente.
**Imagens:**

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### Casa - VE-AP-014-DE

- Referência: VE-AP-014-DE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Joá
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Descrição: Excelente casa, localizada em bairro nobre de Lagoa Santa, próximo a Supermercados, fármacia, padarias e escolas. Conta com 2 salas amplas, espaço Gourmet completo, com piscina, Sauna, espaço de jogos, 5 quartos e 4 suites
- Observações: Captação: Glauco e Ricelle
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20260529194131131.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.g4inteligenciaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202605291941318205.jpeg)
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### Terreno Residencial - VE-TE-013-DE

- Referência: VE-TE-013-DE
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Bairro: Shalimar
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 93.333,00
- Descrição: Excelente lote em bairro consolidado de Lagoa Santa, 360m²
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - VE-TE-012-AN

- Referência: VE-TE-012-AN
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Cenáculo
- Zona: Norte
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 906,00
- Descrição: Sair de casa a pé para resolver a vida é um luxo prático que esse lote entrega logo de cara. Você caminha duzentos metros e está na MixPão da Vilarinhos, tem o posto de saúde por perto e as escolas dos filhos na vizinhança imediata. São 375 metros quadrados de terreno em um ponto alto do bairro Cenáculo, onde a estrutura de Venda Nova já está consolidada. A logística aqui é o ponto forte. O Shopping Estação e o metrô ficam a poucos minutos, o que garante um deslocamento rápido para o resto da cidade enquanto valoriza o patrimônio de quem constrói. É o espaço ideal para quem cansou de procurar terrenos apertados e precisa de área livre para um projeto sólido. O comércio local é robusto, com supermercados e farmácias que atendem o dia a dia sem esforço. Se você conhece a região Norte, sabe que encontrar um lote com essa metragem e topografia perto da Vilarinhos está cada vez mais difícil. Quem entende de mercado percebe o potencial de valorização aqui. Se quiser passar lá para ver o tamanho real da área e a vizinhança, é só avisar que organizamos o horário.
- Observações: Proprietário estuda proposta de Permuta por Apartamento em Belo Horizonte ou em Lagoa santa.
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - VE-TE-008-AN

- Referência: VE-TE-008-AN
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Joá
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 435,00 m²
- Valor por m²: R$ 689,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Difícil encontrar quem conhece Lagoa Santa e não coloca o Joá no topo da lista de prioridades. O motivo é prático: aqui você resolve a vida a pé ou em cinco minutos de carro. Este lote de 435 m² ocupa uma das fatias mais cobiçadas do bairro, entregando exatamente o que quem busca solidez patrimonial exige. A topografia é plana, o que zera qualquer dor de cabeça com grandes movimentações de terra ou muros de arrimo complexos. É o tipo de terreno que aceita o projeto que você planejou sem adaptações forçadas, garantindo que cada metro quadrado seja aproveitado da fundação ao acabamento. Você constrói sabendo que a valorização já aconteceu e continua em ritmo constante. Ter escolas, supermercados, farmácias e postos de combustível vizinhos ao seu portão transforma o cotidiano em algo funcional, longe do trânsito pesado dos grandes centros. É uma escolha para quem já pesquisou o mercado da região e percebeu que lotes com essa metragem e facilidade de construção estão cada vez mais raros por aqui. Se a ideia é tirar o plano da casa própria do papel em um endereço que se mantém relevante década após década, vale a pena agendar uma visita e pisar no terreno para entender as dimensões reais do espaço.
**Imagens:**

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### Casa - VE-CA-007-AN

- Referência: VE-CA-007-AN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 298,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 4.328,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Acordar no Vale do Luar é entender que o silêncio e o espaço são os novos luxos. Com mil metros quadrados de terreno, a rotina ganha outra dimensão: as crianças correm com liberdade enquanto você aproveita uma estrutura sólida, erguida em 2020, pensada para durar gerações. A sala impressiona logo de cara pelo pé direito duplo, garantindo uma ventilação natural que atravessa os ambientes integrados até chegar na cozinha com móveis planejados. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte, distribuídos de forma a preservar a privacidade de quem precisa focar no trabalho ou simplesmente descansar sem interrupções. Do lado de fora, a área gourmet e a piscina se tornam o ponto de encontro principal, cercadas pelo verde característico de Jaboticatubas. Não é apenas uma casa de campo, mas um patrimônio de 298 metros quadrados de área construída com manutenção em dia e segurança de condomínio fechado. Ter cinco vagas de garagem e estar perto de conveniências como shoppings e restaurantes resolve a logística familiar sem abrir mão do isolamento necessário. Se você busca um endereço definitivo que equilibre valorização imobiliária e bem-estar real, vale agendar um horário para ver de perto como esses detalhes se encaixam no seu projeto de vida.
**Imagens:**

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### Casa - VE-CA-006-AN

- Referência: VE-CA-006-AN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Jaboticatubas virou o destino óbvio para quem busca terra firme com investimento seguro, e o Vale do Luar lidera essa procura justamente pelo equilíbrio entre a natureza preservada e o padrão construtivo. Esta casa, levantada em 2020, ocupa um terreno plano de 1.000 m² onde o pomar já está formado e produzindo, algo raro de encontrar em imóveis mais novos. A planta prioriza a convivência sem divisões integradas: a sala de estar se integra totalmente à cozinha gourmet, criando um vão livre que facilita o fluxo entre os três quartos, sendo que duas suítes garantem a privacidade da família. Do lado de fora, a varanda dá acesso direto à piscina e ao SPA com hidromassagem, cercados por móveis planejados de qualidade e um espaço amplo para receber. São 300 m² de área construída com portão eletrônico e cinco vagas de garagem, estrutura pensada para quem decidiu tirar o patrimônio do papel e colocar em um endereço consolidado, perto de supermercados e bons restaurantes. Se você já rodou a região, sabe que o custo-benefício de uma manutenção de condomínio nesse valor, somado ao acabamento entregue aqui, é o que define uma compra racional. Podemos agendar uma visita para você conferir a posição solar e o acabamento de perto.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - VE-TE-003-AN

- Referência: VE-TE-003-AN
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Sobradinho
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 838,00
- Taxas: Condomínio: R$ 518,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias em um terreno de 525 m² com topografia plana e impecável, concebido para acolher o projeto dos seus sonhos. Com 17,50 m de frente e 30 m de fundos, este espaço no Condomínio Trilhas do Sol oferece amplitude e privacidade, pronto para receber sua residência de alto padrão, piscina e área de convivência integradas à natureza. A configuração versátil do lote garante fácil incorporação de áreas gourmet, jardins e até um espaço fitness particular. A apenas três minutos da icônica lagoa central de Lagoa Santa/MG, o condomínio reúne infraestrutura completa: portaria 24 horas, área gourmet com salão de festas, quiosques, trilhas internas e paisagismo planejado. No entorno, bares e restaurantes de qualidade, farmácias, escolas renomadas, shopping center e supermercado garantem praticidade e comodidade. A vida aqui é equilibrada entre segurança, contato com a natureza e o pulsar vibrante do comércio local, ideal para famílias e investidores exigentes. Não deixe essa oportunidade escapar: reserve hoje mesmo seu lugar em um dos empreendimentos mais promissores da região. Conquiste uma rotina que alia tranquilidade e conveniência, valorizando cada momento ao lado de quem você ama. Agende uma visita, descubra cada detalhe e prepare-se para transformar este terreno em um lar que eleva seu estilo de vida a um patamar único.
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### Casa em Condomínio - VE-CA-001-AN

- Referência: VE-CA-001-AN
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Veredas da Lagoa
- Valor: R$ 2.995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 10,95 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.215,00
- Taxas: Condomínio: R$ 785,00 | IPTU: R$ 3.360,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por uma imponente fachada em meio a 1.095 m² de terreno, com 20 metros de frente e 50 metros de fundos, em um dos condomínios mais cobiçados de Lagoa Santa. Essa residência, erguida em 2020 e com 325 m² de área construída, oferece quatro suítes generosas, todas climatizadas e com móveis planejados que unem funcionalidade e elegância. São dois amplos ambientes de convivência – estar e jantar –, integrados à cozinha gourmet e à despensa, desenhados para quem valoriza organização e fluidez nos momentos em família. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sustentabilidade: o aquecimento solar garante água quente a qualquer hora, enquanto o portão eletrônico e a estrutura de ar condicionado asseguram praticidade e segurança 24 horas por dia. A área de serviço atende perfeitamente às demandas do dia a dia, liberando o proprietário para aproveitar a área externa ou receber convidados. Imagine festas ao ar livre, churrascos e happy hours no quintal espaçoso, valorizado pela localização estratégica, a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e do shopping center local. Este é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e integração com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este projeto arquitetônico em palco dos melhores capítulos da sua vida. Não perca a oportunidade de viver a experiência exclusiva que você e sua família merecem!
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